新築売戸建住宅 西条市 喜多川 (伊予西条駅) 1階建 3LDK

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価格 3,020万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ予讃線 / 伊予西条駅 徒歩30分
所在地 愛媛県西条市喜多川
築年月 2026年8月

 建物面積 82.39㎡ 土地面積 公簿 230.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　オール電化　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
陽光に面する南向、更に料理のいい香りが食欲をそそるカウンターキッチンがカフェの様な雰囲気づくりも叶えます。洋室のみ、和室のない間取りです。自然に団らんが生まれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

    アピールポイント

    ローソン西条喜多川通り店徒歩約７分圏内（約４９９ｍ）で、何かと便利です。洋室のみの部屋構成です。ゆったりめの延床面積８２．３９㎡の居室空間、更にシンプルな造りの平屋なので、ワンフロアで生活のすべてが完結できます。環境に優しいオール電化仕様で、その上配膳も片付けもスムーズなカウンターキッチン採用だから、食卓とキッチンが繋がっていで便利です。掃除のしやすい広々とした洗面台。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 伊予西条駅 徒歩30分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県西条市喜多川
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,020万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　下水道　エアコン　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：3号地
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2026年08月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.2･4.5･4.5　LDK 16） 建物面積 82.39㎡
    土地面積 公簿 230.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年8月 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 準住居　１種低層 接道状況 西4.0m 公道 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2025建確-2289号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6991946551 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/25 次回更新予定日 2026/09/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エリアブリッジ

    交通：
    ＪＲ予讃線／伊予西条　徒歩15分
    住所：
    愛媛県西条市大町４４３－１２　
    TEL：
    0897-58-3070
    FAX：
    0897-58-3071
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１）第５８７２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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