売戸建住宅 西条市 小松町南川 (伊予小松駅) 2階建 5DK

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価格 420万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ予讃線 / 伊予小松駅 徒歩22分
所在地 愛媛県西条市小松町南川
築年月 1978年5月(築47年3ヶ月) 建物面積 98.06㎡ 土地面積 公簿 228.28㎡
私道負担面積 -

ポイント

３面採光　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸に加え、１日を通して常に自然光を室内に取り入れられる３面採光のとれる住戸だから、太陽の向きに合わせて室内干しの場所を変えられます。

    アピールポイント

    閑静な住宅街の住戸に加え、太陽光を招き入れる３面採光のとれる住戸だから、「とにかくお日様重視」という方にぴったりです。また広々とした延床面積９８．０６㎡でスペースのゆとりが魅力。家族というコミュニティを支える５ＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ予讃線 / 伊予小松駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県西条市小松町南川
    物件種目 売戸建住宅
    価格 420万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 5.5･6･6　洋 6･6.5　DK 7.5） 建物面積 98.06㎡
    土地面積 公簿 228.28㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1978年5月(築47年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6986494609 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/13 次回更新予定日 2025/07/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エリアブリッジ

    交通：
    ＪＲ予讃線／伊予西条　徒歩14分
    　　　【バス】2分　せとうちバス市民公園前バス停　停歩5分
    住所：
    愛媛県西条市大町４４３－１２　
    TEL：
    0897-58-3070
    FAX：
    0897-58-3071
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛媛県知事免許（４）第５００８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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